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土地銀行23日舉行新春記者會，身為不動產授信龍頭銀行，董事長凌忠嫄認為，目前房市是平穩盤整，沒有太大變化，至於盤整期要多久？要看市場供需狀況，好的地段抗跌性較高，不易有太大下跌，但大幅上漲的空間也不太可能。
由於美國已啟動升息循環，未來利率看升對房市的影響，她認為，利率上升，對購屋者負擔會有些增加，但現在仍是低利時代，加上即便美國聯準會（Fed）升息，升幅也不會太大，對購屋者沒有太大影響，尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率，因此，升息對投資客影響較大。
此外，土銀去（2016）年稅前盈餘127.84億元，創歷年來新高，連續6年盈餘破百億元，每股稅前盈餘（EPS）2.04元，稅前淨值報酬率（ROE）9.76%。凌忠嫄指出，目前土銀營收仍以土建融占7成最多，財務操作則占2成，手續費收入占1成，在這幾年的努力下，財管手收有很大成長，千萬手收的理專在3年內已從個位數達27人。
凌忠嫄也提到，土銀推出「以房養老」貸款反應很好，至今年1月31日已承作376件、額度達18億元，平均貸款年限22年。另外，在都更部分，土銀自2001年初開辦承作都更融資業務，截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億，目前持續中的案件有54件，額度568億元，而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外，另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。
土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務，截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件 ，信託財產餘額計1593億元，市場市占18.86%，排名第一，目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。
（中央社記者劉建邦台北20日電）台北市長柯文哲今天出席活動時，被問到民進黨立委姚文智要求禮讓下任市長，柯文哲說，參選是每個人的權利，上次也是到選前才完成整合，反正到時再協調，到最後會有機制。
媒體報導，已表態要參選台北市長的民進黨立委姚文智到士林、大同、松山等區發紅包，他提到柯文哲現在民調下降，且施政不力，希望下一任市長，柯文哲可禮讓給民進黨。
柯文哲下午出席「2017台灣年味在台北」台北地下街走街活動，媒體提問，關於姚文智在台北市發紅包，且受訪時提到要柯文哲禮讓。
柯文哲受訪時說，參選是每個人的權利，民主政治就是這樣，每個人都盡力去爭取，要參選的人就要盡量爭取支持，「難道坐著，就會有票」？
至於下任市長選舉是否再和民進黨合作？柯文哲回應，到時候再講；有無考慮禮讓民進黨推出的市長人選？柯文哲說，到時再協調，反正最後會出現一個機制，「不急啦」，上次選舉也是到選前半年才完成整合。
媒體提問，姚文智批評北市府目前施政不力，柯文哲表示，就像長跑一樣，繼續跑，「認真做好每天的工作，就是連任最好的準備」。
至於姚文智提到西區雙子星都沒有動靜，柯文哲說，雙子星案第一年還在法律訴訟，當時郝市府時代有留下法律併發症，花了約1年多，法院才審判結束，議會今年已通過新台幣4000萬元規劃案，預計明年中動工。
媒體詢問，是否認為姚文智不瞭解台北市市政，柯文哲表示，其實北市府本來就很複雜。1060120
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